SIE HABEN EINE VISION?
WIR HABEN DIE PASSENDEN RÄUME.
Corneliusstrasse 20
40215 Düsseldorf
ca. 4.600 m²
Mietfläche
ca. 235 - 930 m²
Teilbarkeit pro Etage
Q4/2026
Bereit für Sie
Im Herzen Düsseldorfs finden Sie Ihr attraktives neues Büro-Gebäude, das keine Wünsche offen lässt. theCOR bietet für Sie und Ihre Mitarbeiter über 4.600 qm moderne Büroflächen.
Es stehen 14 separiert oder kombiniert nutzbare Büroeinheiten mit Flächen zwischen ca. 235-930 qm auf 5 Etagen für Sie bereit.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre attraktive Innenstadtlage nahe der Kö mit sehr gutem ÖPNV-Anschluss, 29 PKW-Stellplätzen, E-Ladestationen für KfZ und E-Bikes aus.
Im Objekt wurde über Jahrzehnte deutsche Werbegeschichte geschrieben und sehr erfolgreich digitale Transformation für viele namhafte Konzerne und Mittelständler realisiert. Das Objekt ist vielen Entscheidern aus der Wirtschaft gut bekannt.
KfW Haus nachhaltig gebaut.
flexibel, kommunikativ, effizient.
Erleben Sie Ihr neues Büro im Herzen Düsseldorfs theCOR - Ihr neuer Firmensitz
Highlights
BESTE ANBINDUNG
optimaler Anbindung an den OPNV und
das Straßennetz.
IN GUTER NACHBARSCHAFT
Das direkte Umfeld des theCOR bietet alles, was sie brauchen, um es sich gut gehen zu lassen.
HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR
Von außen pures Selbstbewusstsein, von innen reine Großzügigkeit. theCOR bietet Raum in unterschiedlichsten Facetten.
OPTIMALE VORAUSSETZUNG
Die Flächen im theCOR bieten Ihnen höchste Flexibilität für bestmögliche Kommunikation und Unternehmenswachstum.
Grundrisse
Wer Wert auf konzentrierte Arbeitsprozesse legt, die hin und wieder den Teamaustausch erfordern, hat im theCOR das richtige Büro gefunden.
Die Grundfläche kann in nahezu beliebig viele Einzelparzellen unterteilt werden - und gleichzeitig den notwendigen Raum schaffen für Meetings und Kundenbesuche.
theCOR
auf einen Blick
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Büromietfläche mit über 4.600 m²
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14 separat oder kombiniert nutzbare Büroeinheiten mit Flächen zwischen ca. 235-930 m²
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2 Gewerbeeinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss
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attraktiver, wertiger Eingangsbereich und repräsentatives Foyer zum Objekt mit einer Deckenhöhe von über 3,00 m und einladender Gesamtanmutung
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Büroeinheiten mit Terrassen oder Balkonen schaffen Qualitätsflächen an der frischen Luft
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angenehmes Raumklima durch Heiz-Kühl-Segel, mechanische Be-und Entlüftung sowie öffenbare Fenster
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Lebendiges urbanes Umfeld mit diversen Restaurants, Cafés und Geschäften im unmittelbaren Umfeld
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Stockwerke: EG - 5.OG, mit Personen- und Lasten-Aufzügen
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UG mit über ca. 250 m² Lagerfläche
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sehr gute Anbindung an Bus-, Bahn- und U-Bahn-Linien im direkten Umfeld
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Autobahnanbindung über A44 und A52
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29 PKW Stellplätze inkl. E-Ladesäulen
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Fahrradstellplätze inkl. E-Ladesäulen
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grüner Teil der Corneliusstrasse und nachhaltiges KfW 55 Effizienz-Haus
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barrierefreier Zugang
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behindertengerechtes WC
Wir-Welten für Sie und Ihre Mitarbeiter
Ihr neues Büro in Düsseldorf
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Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf
T 0211 99 436 800
E corneliusstrasse@3ecapital.de